王健林，大消息！再卖48座万达广场，腾讯等“熟人团”接盘

图源：每日经济新闻资料(xīnwénzīliào)图

时隔一年，太盟投资集团(jítuán)再次出手。

据国家市场监管总局(zǒngjú)近日(jìnrì)披露的信息，太盟（珠海）管理(guǎnlǐ)咨询合伙(héhuǒ)企业（有限合伙）（以下简称“太盟珠海”）、高(gāo)和丰(héfēng)德（北京）企业管理服务有限公司（以下简称“高和丰德”）、腾讯控股有限公司（以下简称“腾讯控股”）、北京市潘达商业管理有限公司（以下简称“京东潘达”）、阳光人寿(rénshòu)保险股份有限公司（以下简称“阳光人寿”）直接(zhíjiē)或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“大连万达”）直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。

根据列表，这48家目标公司分别涉及(shèjí)北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个(duōgè)一二线城市的万达广场项目。根据国家市场监管总局(zǒngjú)5月21日发布的最新信息，该笔交易已被无条件批准。对于这一交易的具体(jùtǐ)金额等情况，公告信息中并未透露。

5月25日晚间，《每日经济新闻》记者就上述交易分别联系了万达集团以及太盟投资集团方面，但截至发稿(fāgǎo)，双方均未(wèi)给予回复。

这(zhè)更像是一场“熟人”之间的再合作。

根据(gēnjù)国家市场监管总局发布的经营者(jīngyíngzhě)集中简易案件公示表显示，此次联合收购大连(dàlián)万达48家目标公司股权的企业包括了太盟珠海、高和丰德(dé)、京东潘达、腾讯控股、阳光人寿等多家公司。而这些企业几乎都曾与万达有过合作。

来源：国家市场监管(shìchǎngjiānguǎn)总局官网

如腾讯(téngxùn)控股和京东，2018年(nián)1月29日，腾讯控股、苏宁、融创、京东与大连万达集团签署战略(zhànlüè)投资协议，以340亿元入股万达商业(shāngyè)，收购大连万达商管在香港退市(tuìshì)时引入的投资人持有的约14%股份。其中，腾讯控股投资100亿元，持股比例为4.12%；京东投资50亿元，持股比例为2.06%。

而苏宁和(hé)融创均于2024年向万达(wàndá)集团和万达商管发起仲裁，要求分别支付50.41亿元、95亿元的(de)股份回购款。截至目前，上述两笔仲裁尚未有结果披露。但腾讯控股和京东则一直未明确表态。

除此之外，在万达(wàndá)遭遇流动性危机以来，腾讯控股也一直扮演着(bànyǎnzhe)“关键先生”的角色。2023年7月，上海儒意(rúyì)影视制作有限公司（以下(yǐxià)简称上海儒意）就曾以22.62亿元的价格收购了北京万达投资49%股权，而上海儒意背后的控股大股东正是腾讯控股。

阳光人寿同样也是“老朋友”。为缓解债务压力，万达(wàndá)集团转型轻资产(zīchǎn)模式，近(jìn)两年已先后(xiānhòu)出售多个万达广场项目，包括新华保险、阳光人寿、大家人寿等险资均出现在万达广场的买家名单中，先后累计出手接盘(jiēpán)近20个万达广场项目。其中，仅阳光人寿就入手了至少6家万达广场。

根据(gēnjù)国家市场监管总局披露的(de)此次(cǐcì)被收购的48家目标公司信息，这些目标公司分别位于北京、上海、广州、成都、杭州、南京、武汉等一二线城市，以及榆林(yúlín)、乐山、泉州、上饶等三四线城市，共计39个城市的48座万达广场。

而这些投资(tóuzī)人将直接或通过其(qí)各自关联方共同设立并(bìng)100%控制合营企业，主要业务为商业广场投资、自有房屋租赁经营业务，并通过万达集团从事业务，包括投资集团、文旅集团、商管集团。

关于此次(cǐcì)交易(jiāoyì)(jiāoyì)涉及的金额，相关文件并未披露。不过有市场消息称，此次交易金额将达到500亿元。每经记者就此分别联系了万达集团及太盟集团，但截至发稿，双方均未给予回应。

每经记者从知情(zhīqíng)人士处获悉，在此次交易中，太盟(tàiméng)投资集团仍然扮演中间人的角色，主要负责牵头与协商工作。

来源：国家市场监管(shìchǎngjiānguǎn)总局官网

值得注意(zhídezhùyì)的是，这已是太盟投资集团第二次牵头对万达的投资合作。

上一次可追溯至2024年3月30日。彼时(bǐshí)，大连万达与太盟投资(tóuzī)集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司等在大连签署投资协议。根据协议内容，投资人(tóuzīrén)将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约(yuē)600亿元，一举(yījǔ)成为近(jìn)5年来国内单笔最大规模的私募股权投资。

在签约5个月(yuè)后，2024年9月2日，大连新达盟发生工商信息变更，公司注册资本由162.10亿元(yìyuán)增至405.17亿元，投资总额变更为(wèi)513.15亿元。国家企业信用公示系统显示，股东及出资方面，大连万达商管(shāngguǎn)及旗下大连万裕合计认缴金额162.10亿元，持股40%，依然(yīrán)为单一最大股东；剩下(shèngxià)10家机构合计持股60%。

11名董事会成员中，5人来自万达，分别是韩旭、黄国斌、何其聪、肖广瑞、张春远；另外6人代表(dàibiǎo)各方投资(tóuzī)者(tóuzīzhě)，如黄德炜代表太盟投资集团，叶鑫则是中信资本代表。

但需要注意的(de)是(shì)，尽管工商(gōngshāng)信息变更了，但据每经记者了解，由于融创以及苏宁的仲裁申请，万达的股权重组并(bìng)不顺利。此前万达相关人士就曾透露，在仲裁案件审理期间，融创申请冻结了万达及相关公司的股权，这一举措(jǔcuò)对万达正在进行(jìnxíng)的600亿元股权重组产生了影响。万达方面表示，希望能够尽快获得仲裁结果，以解除相关股权冻结措施。

每经记者从相关人士处了解到，此次仲裁尚未有结果。这也意味着，原计划于2024年(nián)第二季度完成的600亿元股权交割重组，时至今日(shízhìjīnrì)仍在进行(jìnxíng)中。

与此同时，据天眼查风险(fēngxiǎn)信息，王健林于2025年5月(yuè)(yuè)8日新增一起股权(gǔquán)冻结，涉及大连(dàlián)万达商业管理集团股份有限公司约3亿元股权，冻结期限至2027年5月7日，执行法院(fǎyuàn)为(wèi)大连市西岗区人民法院。此前的3月18日，北京万达文化产业集团新增1条股权冻结信息，被执行人为大连万达集团，冻结股权数额为80亿元，冻结期限为2025年3月18日至2028年3月17日，执行法院为河南省郑州市中级人民法院。

如若此次交易成功，王健林(wángjiànlín)或将再缓一口气。